📅 Points importants à retenir
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Vous avez un délai de 2 mois pour signer le contrat une fois le locataire certifié
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Si vous dépassez ce délai, la certification ne sera plus valable et vous devrez faire analyser un nouveau dossier (29 €).
⚠️ Attention à la date d’entrée dans les lieux
La date à laquelle vous signez le contrat a un impact sur votre couverture :
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Locataire entrant ou en place depuis -20 jours :
👉 Vous êtes couvert sans carence, uniquement si le contrat est signé au plus tard dans les 20 jours suivant son entrée dans le logement.
👉 Passé ce délai, une carence de 3 mois s’applique. -
Locataire déjà en place (+20 jours ou +6 mois) :
👉 Une carence de 3 mois s’applique automatiquement.
👉 Pour être protégé au plus tôt, il est donc conseillé de signer rapidement.
📍 En résumé
- Vous avez 2 mois pour signer votre contrat d'assurance loyers impayés après certification.
- Au-delà, le dossier doit être re-certifié.
- Plus vous signez tôt, plus vous optimisez votre couverture et réduisez les risques liés à la carence.
👉 Vérifiez l'éligibilité de vos locataires avant de demander la certification, c'est facile et rapide :
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