État général en France
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En 2025, le taux moyen national d’impayés de loyers est de 3,5 %, stable par rapport à 2024, mais en hausse par rapport à environ 2,1 % en 2005. Source : Lamylejdd.fr.
Par régions
- Île-de-France : on observe une amélioration, avec un taux d’impayés de 3,43 % début 2025, contre 3,58 % en début 2024. Source : Lamy, meilleurtaux.com, fnpr.fr.
- Grandes villes hors Île-de-France : le taux reste proche de 3,49 %. Source : fnpr.fr.
- Zones rurales et villes moyennes : la situation est plus tendue, avec des impayés dépassant souvent les 4 %, contre environ 1,25 % avant la crise du Covid. Source : fnpr.fr, SGL.
Données de terrain
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Selon Imodirect, après la crise sanitaire, le taux d’impayés est proche de 3 %, contre seulement 1 % avant la pandémie.
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Les relances pour impayés ont énormément augmenté : +30 % au niveau national et +60 % en Île-de-France entre septembre 2022 et septembre 2023, traduisant une montée des retards de paiement. Source : Journal de l'Agence.
Données humaines et sociales
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En 2024, environ 1,5 million de ménages ont connu au moins un retard ou un impayé de loyer au cours de l’année. Source : banquedesterritoires.fr.
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La Fondation pour le Logement des Défavorisés estime à 1,2 million le nombre de locataires en situation d’impayé, dans le cadre de 4,1 millions de personnes mal ou non logées. Source : Wikipédia.
En résumé :
- Le taux moyen national d’impayés est autour de 3,5 % en 2025.
- Il est plus faible en Île-de-France, plus élevé dans les zones rurales.
- Près de 1,5 million de ménages ont souffert d’impayés, illustrant la portée sociale de cette problématique.
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