--- title: Combien il y a d'impayés de loyers en France ? description: En 2025, le taux national moyen d'impayés de loyers en France s’élève à environ 3,5 %. Ce taux varie selon les régions — plus faible en Île-de-France (~3,43 %), mais plus élevé dans les zones rurales, où il dépasse souvent les 4 %. Cela représente un enjeu réel pour les bailleurs, particulièrement depuis la crise sanitaire. --- [Passer au contenu](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/combien-il-y-a-dimpayés-de-loyers-en-france-faq-cautioneo#main-content) Français Afficher le sous-menu pour les traductions [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets?hsLang=fr) [![Cautioneo\_FAQ](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hs-fs/hubfs/Cautioneo_FAQ.png?width=395&height=46&name=Cautioneo_FAQ.png)](https://lp.cautioneo.com/faq/) Ouvrir la navigation principale Fermer la navigation principale - Français Afficher le sous-menu pour les traductions - [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets) Comment pouvons-nous vous aider ? - Il n'y a aucune suggestion car le champ de recherche est vide. 1. [FAQ Propriétaires](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/?hsLang=fr) 2. [À propos de l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr) 3. [Comprendre l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comprendre-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) # Combien il y a d'impayés de loyers en France ? ## En 2025, le taux national moyen d'impayés de loyers en France s’élève à environ 3,5 %. Ce taux varie selon les régions — plus faible en Île-de-France (~3,43 %), mais plus élevé dans les zones rurales, où il dépasse souvent les 4 %. Cela représente un enjeu réel pour les bailleurs, particulièrement depuis la crise sanitaire. ### État général en France - En 2025, le taux moyen national d’impayés de loyers est de **3,5 %**, stable par rapport à 2024, mais en hausse par rapport à environ 2,1 % en 2005. Source : [Lamy](https://www.lamy-immobilier.fr/le-guide-immo/louer-son-logement/les-impayes-de-loyer-en-france-la-situation-en-2025?utm_source=chatgpt.com)[lejdd.fr](https://www.lejdd.fr/economie/hausse-des-loyers-impayes-les-bailleurs-prives-reclament-des-mesures-urgentes-155932?utm_source=chatgpt.com). #### Par régions - **Île-de-France** : on observe une amélioration, avec un taux d’impayés de **3,43 %** début 2025, contre 3,58 % en début 2024. Source : [Lamy,](https://www.lamy-immobilier.fr/le-guide-immo/louer-son-logement/les-impayes-de-loyer-en-france-la-situation-en-2025?utm_source=chatgpt.com)[meilleurtaux.com](https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/actualites/2025-fevrier/evolution-contrastee-loyers-impayes-entre-differentes-regions-francaises.html?utm_source=chatgpt.com)[, fnpr.fr](https://www.fnpr.fr/loyers-impayes-en-2025-comprendre-anticiper-et-securiser-vos-revenus/?utm_source=chatgpt.com). - **Grandes villes hors Île-de-France** : le taux reste proche de **3,49 %.** Source : [fnpr.fr](https://www.fnpr.fr/loyers-impayes-en-2025-comprendre-anticiper-et-securiser-vos-revenus/?utm_source=chatgpt.com). - **Zones rurales et villes moyennes** : la situation est plus tendue, avec des impayés dépassant souvent les **4 %**, contre environ 1,25 % avant la crise du Covid. Source : [fnpr.fr,](https://www.fnpr.fr/loyers-impayes-en-2025-comprendre-anticiper-et-securiser-vos-revenus/?utm_source=chatgpt.com)[SGL](https://sgl-immo.com/actualites/loyers-impayes-risques-augmentent-2024/?utm_source=chatgpt.com). #### Données de terrain - Selon Imodirect, après la crise sanitaire, le taux d’impayés est proche de **3 %**, contre seulement 1 % avant la pandémie. - Les relances pour impayés ont énormément augmenté : **+30 %** au niveau national et **+60 %** en Île-de-France entre septembre 2022 et septembre 2023, traduisant une montée des retards de paiement. Source : [Journal de l'Agence](https://www.journaldelagence.com/1350930-les-loyers-impayes-en-hausse-de-30-sur-le-territoire-et-de-60-en-ile-de-france?utm_source=chatgpt.com). #### Données humaines et sociales - En 2024, environ **1,5 million de ménages** ont connu au moins un retard ou un impayé de loyer au cours de l’année. Source :  [banquedesterritoires.fr](https://www.banquedesterritoires.fr/un-plan-dactions-pour-enrayer-les-impayes-de-loyers-attendu-lautomne?utm_source=chatgpt.com). - La **Fondation pour le Logement des Défavorisés** estime à **1,2 million** le nombre de locataires en situation d’impayé, dans le cadre de 4,1 millions de personnes mal ou non logées. Source : [Wikipédia](https://fr.wikipedia.org/wiki/Fondation_pour_le_Logement_des_d%C3%A9favoris%C3%A9s?utm_source=chatgpt.com). --- #### **En résumé :** - Le taux moyen national d’impayés est autour de **3,5 %** en 2025. - Il est plus faible en Île-de-France, plus élevé dans les zones rurales. - Près de **1,5 million de ménages** ont souffert d’impayés, illustrant la portée sociale de cette problématique. **Louez sereinement, testez l'éligibilité de futur locataire ou de votre locataire déjà en place :** [![Je demande un devis](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/6793360/interactive-195852336166.png)](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/redirect?encryptedPayload=AVxigLLqxA5EB8V6R1dXtjoDhpDAfkn249ZcfuVCjuM6vw97p9UQJyUl12ZkFBVNRyHTwEiw6CNU%2BFe8DKGNcCy%2BgNKwZ0Q2AVjoY1BRmNEoVJ%2BLUIwMziIZ1US4I3YDAdQSX4qem3bXmzrh7bvS%2BpttZnzEeXs1QtetVwKKbb5KWGZ53hyXpbx8FQ%3D%3D&webInteractiveContentId=195852336166&portalId=6793360)   --- #### Et aussi... [\> Quels sont les avantages de l’assurance loyers impayés ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/quels-sont-les-avantages-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> Quel est le coût de l'Assurance Loyers Impayés Cautioneo ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/combien-%C3%A7a-co%C3%BBte-faq-cautioneo?hsLang=fr)   - [À propos de Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-cautioneo?hsLang=fr) - [À propos de l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#main-content) - [Comprendre l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comprendre-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Comment souscrire à l'Assurance Loyers Impayés ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comment-souscrire-%C3%A0-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Certification du dossier locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#certification-du-dossier-locataire) - [Déclarer un sinistre : un impayé, des dégradations](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#d%C3%A9clarer-un-sinistre-un-impay%C3%A9-des-d%C3%A9gradations) - [Mon contrat](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#mon-contrat) - [À propos de la Garantie Locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#main-content) - [A propos de la Garantie Locataire / Caution Locative](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#a-propos-de-la-garantie-locataire-caution-locative) - [Comment mettre en place la Garantie Locataire avec mon locataire ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#comment-mettre-en-place-la-garantie-locataire-avec-mon-locataire) - [À propos de mon bail](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-mon-bail?hsLang=fr) - [Mon Espace Propriétaire Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/mon-espace-propri%C3%A9taire-cautioneo?hsLang=fr) [![logo cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hubfs/logo%20cautioneo.svg "logo cautioneo")](http://www.cautioneo.com) **Cautioneo**, société par actions simplifiée au capital de 83 961 €, 837 897 370 RCS Lille. 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