👫 Cas d’un couple
- Les revenus des deux partenaires peuvent être cumulés
- Le couple doit être co-titulaire du bail et solidairement responsable (clause de solidarité dans le bail)
- Pour être éligible, leurs revenus nets cumulés doivent représenter au moins 2,7 fois le loyer charges comprises
👉 Exemple : pour un loyer de 1 000 € CC, le couple doit justifier ensemble de 2 700 € nets/mois minimum
👥 Cas d’une colocation
- Tous les colocataires doivent être signataires du même bail
- Le bail doit comporter une clause de solidarité : ainsi, si un colocataire ne paie pas, les autres sont responsables
- Dans ce cas, leurs revenus se cumulent pour l’étude de solvabilité
- Chaque colocataire doit fournir ses justificatifs de revenus et d’identité
Si vous avez rédigé plusieurs baux individuels (un bail par chambre), cette configuration n’est pas considérée comme une colocation, mais comme des locations simples distinctes.
👉 Dans ce cas, un dossier d’assurance doit être établi pour chaque locataire.
📌 Bon à savoir
- En cas de doute, vous pouvez demander la certification du dossier locataire (29 €) avant de mettre en place le contrat d'Assurance Loyers Impayés.
Nos experts vérifient la conformité des pièces, les revenus et la situation professionnelle de chaque occupant. - La certification vous assure d’être indemnisé en cas d’impayé, dès le 1er mois (sous réserve des conditions du contrat).
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