Une charge déductible des revenus fonciers
La cotisation GLI est considérée comme une charge liée à la gestion de votre bien immobilier. Elle vient donc réduire le montant de vos revenus fonciers imposables. Concrètement, cela signifie que vous payez moins d’impôts sur vos loyers perçus.
Exemple simple
Si vous percevez 10 000 € de loyers par an et que vous payez 300 € de cotisation GLI :
- Vos revenus fonciers imposables passent de 10 000 € à 9 700 €.
- Vous économisez l’impôt correspondant à ces 300 €.
Conditions à respecter
- Vous devez être au régime réel (et non au micro-foncier, qui applique un abattement forfaitaire).
- Le contrat d’assurance doit être lié directement à votre bien loué.
Un avantage qui compense la cotisation
La déductibilité rend la GLI encore plus intéressante : une partie de son coût est en réalité absorbée par votre réduction d’impôt, tout en vous offrant une protection financière importante (loyers impayés, dégradations, protection juridique).
👉 En résumé
Oui, la cotisation GLI est déductible des impôts si vous êtes au régime réel. C’est une charge qui allège vos revenus fonciers imposables tout en renforçant la sécurité de votre investissement.
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