--- title: Est-il possible de cumuler plusieurs garanties pour protéger ses loyers ? description: Non, il n’est pas possible de cumuler plusieurs garanties couvrant les mêmes loyers. La loi interdit de demander à un locataire une Garantie Locataire (GL) s’il est déjà couvert par une Assurance Loyers Impayés (GLI) souscrite par le propriétaire. --- [Passer au contenu](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/est-il-possible-de-cumuler-plusieurs-garanties-pour-protéger-ses-loyers-faq-cautioneo#main-content) Français Afficher le sous-menu pour les traductions [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets?hsLang=fr) [![Cautioneo\_FAQ](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hs-fs/hubfs/Cautioneo_FAQ.png?width=395&height=46&name=Cautioneo_FAQ.png)](https://lp.cautioneo.com/faq/) Ouvrir la navigation principale Fermer la navigation principale - Français Afficher le sous-menu pour les traductions - [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets) Comment pouvons-nous vous aider ? - Il n'y a aucune suggestion car le champ de recherche est vide. 1. [FAQ Propriétaires](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/?hsLang=fr) 2. [À propos de Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-cautioneo?hsLang=fr) # Est-il possible de cumuler plusieurs garanties pour protéger ses loyers ? ## En tant que bailleur, il est normal de vouloir sécuriser au maximum vos revenus locatifs. Mais attention : la loi interdit de cumuler plusieurs garanties pour un même locataire (par exemple, une assurance loyers impayés et un garant physique). 👉 Vous devez donc choisir une seule solution pour protéger vos loyers. ### 1. Opter pour la Garantie Locataire Cautioneo - ✅ Solution **gratuite pour le bailleur**, financée par le locataire. - ✅ Couvre les **impayés jusqu’à 96 000 €** et inclut une **prise en charge des frais de procédures (avocat, huissier...) jusqu’à 16 000 €**. - ❌ Ne couvre pas les dégradations locatives. 👉 Idéal pour élargir votre vivier de candidats (étudiants, indépendants, fonction publique, expatriés…) tout en sécurisant vos loyers. --- ### 2\. Opter pour l'Assurance Loyers Impayés Cautioneo (GLI) - ✅ Souscrite par le **propriétaire bailleur, 2,75% du loyers charges comprises** - ✅ Couvre les **impayés** (jusqu’à 96 000 €), les **dégradations locatives** (jusqu’à 10 000 €) prend en charge toutes les procédures et propose une **protection juridique** (jusqu’à 16 000 €). - ✅ Cotisation **100 % déductible** des revenus fonciers au régime réel. 👉 Une solution complète et de long terme, adaptée si vous possédez un ou plusieurs biens. --- ### 3\. Opter pour un garant physique - Le locataire fait appel à un proche qui s’engage à payer en cas d’impayés. - ❌ Solution risquée : revenus souvent insuffisants, procédures longues et incertaines. - ❌ Moins rassurant qu’un garant professionnel reconnu. --- #### En résumé 🚫 Il est **interdit de cumuler plusieurs garanties** pour un même locataire. | Solution | Qui paie ? | Couverture | Avantages | Limites | | --- | --- | --- | --- | --- | | **Garantie Locataire Cautioneo** | Locataire | Impayés : 96000 € Frais procédures : 16000 € | ✅ Gratuite pour le bailleur ✅ Dossiers certifiés et sécurisés ✅ Ouverte à tous les profils ✅ Prise en charge des procédures | ❌ Ne couvre pas les dégradations locatives ❌ Pas de protection juridique | | **Assurance Loyers Impayés Cautioneo (GLI)** | Propriétaire | Impayés : 96000 € Dégradations : 10000 € Protection juridique : 16000 € | ✅ Couverture la plus complète ✅ Prise en charge des procédures ✅ Déductible fiscalement à 100 % | ❌ Coût à la charge du bailleur | | **Garant physique** | Aucun coût | Dépend de la solvabilité du garant | ✅ Gratuit ✅ Solution traditionnelle | ❌ Risque élevé en cas d’impayés ❌ Gestion des procédures qui peuvent être  longues et incertaines ❌ Moins rassurant qu’un garant professionnel | **👉 En résumé :** Cautioneo est un acteur de confiance qui facilite la location en protégeant à la fois les propriétaires et les locataires grâce à ses deux solutions : la Garantie Locataire (GL) et l'assurance Loyers impayés GLI, plus sûr qu'un garant physique. --- #### Et aussi... [\> En savoir plus sur la Garantie Locataire](https://www.cautioneo.com/garant-location/proprietaire/) [\> En savoir plus sur l'Assurance Loyers Impayés](https://www.cautioneo.com/proprietaire/assurance-loyer/) - [À propos de Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-cautioneo?hsLang=fr) - [À propos de l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#main-content) - [Comprendre l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comprendre-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Comment souscrire à l'Assurance Loyers Impayés ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comment-souscrire-%C3%A0-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Certification du dossier locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#certification-du-dossier-locataire) - [Déclarer un sinistre : un impayé, des dégradations](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#d%C3%A9clarer-un-sinistre-un-impay%C3%A9-des-d%C3%A9gradations) - [Mon contrat](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#mon-contrat) - [À propos de la Garantie Locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#main-content) - [A propos de la Garantie Locataire / Caution Locative](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#a-propos-de-la-garantie-locataire-caution-locative) - [Comment mettre en place la Garantie Locataire avec mon locataire ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#comment-mettre-en-place-la-garantie-locataire-avec-mon-locataire) - [À propos de mon bail](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-mon-bail?hsLang=fr) - [Mon Espace Propriétaire Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/mon-espace-propri%C3%A9taire-cautioneo?hsLang=fr) [![logo cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hubfs/logo%20cautioneo.svg "logo cautioneo")](http://www.cautioneo.com) **Cautioneo**, société par actions simplifiée au capital de 83 961 €, 837 897 370 RCS Lille. 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