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title: Est-il possible de cumuler un garant physique avec une assurance loyers impayés ?
description: Non, la loi interdit de cumuler une assurance loyers impayés (GLI) avec un garant physique, sauf cas particuliers (étudiants et apprentis).
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# Est-il possible de cumuler un garant physique avec une assurance loyers impayés ?

## Non, la loi interdit de cumuler une assurance loyers impayés (GLI) avec un garant physique, sauf cas particuliers (étudiants et apprentis).

### La règle générale

La loi du 6 juillet 1989 encadrant les rapports locatifs est claire : un propriétaire ne peut pas demander **à la fois** une assurance loyers impayés **et** un garant physique au locataire. L’objectif est d’éviter une double protection au détriment du candidat locataire, qui se verrait imposer des conditions trop lourdes.

 

### Les exceptions

Il existe toutefois deux exceptions prévues par la loi :

- **Les étudiants**
- **Les apprentis**

Pour ces profils, le propriétaire peut cumuler une GLI et un garant physique afin de sécuriser davantage le bail.

 

### Pourquoi cette règle ?

[La GLI](https://www.cautioneo.com/proprietaire/assurance-loyer/)est déjà conçue pour protéger le bailleur en cas de défaut de paiement. Ajouter un garant physique reviendrait à alourdir inutilement les conditions d’accès au logement pour le locataire, ce qui est contraire à l’esprit de la loi.

👉 En résumé : **pas de cumul possible**, sauf pour les étudiants et les apprentis.

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