--- title: Loyer impayé, est-il possible d’encaisser le dépôt de garantie (caution) ? description: Oui, le bailleur peut utiliser le dépôt de garantie pour couvrir des loyers impayés ou des dégradations, mais uniquement à la fin du bail. Tant que le bail est en cours, le dépôt de garantie doit être conservé. --- [Passer au contenu](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/loyer-impayé-est-il-possible-dencaisser-le-dépôt-de-garantie-caution-faq-cautioneo#main-content) Français Afficher le sous-menu pour les traductions [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets?hsLang=fr) [![Cautioneo\_FAQ](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hs-fs/hubfs/Cautioneo_FAQ.png?width=395&height=46&name=Cautioneo_FAQ.png)](https://lp.cautioneo.com/faq/) Ouvrir la navigation principale Fermer la navigation principale - Français Afficher le sous-menu pour les traductions - [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets) Comment pouvons-nous vous aider ? - Il n'y a aucune suggestion car le champ de recherche est vide. 1. [FAQ Propriétaires](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/?hsLang=fr) 2. [À propos de l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr) 3. [Déclarer un sinistre : un impayé, des dégradations](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#d%C3%A9clarer-un-sinistre-un-impay%C3%A9-des-d%C3%A9gradations) # Loyer impayé, est-il possible d’encaisser le dépôt de garantie (caution) ? ## Oui, le bailleur peut utiliser le dépôt de garantie pour couvrir des loyers impayés ou des dégradations, mais uniquement à la fin du bail. Tant que le bail est en cours, le dépôt de garantie doit être conservé. ### Le rôle du dépôt de garantie - Versé à la signature du bail, il sert à couvrir : - Les loyers et charges impayés à la sortie du locataire, - Les dégradations constatées lors de l’état des lieux de sortie. - Le dépôt ne peut pas être utilisé pour compenser un impayé **en cours de bail**. ### En cas d’impayés pendant le bail - Le bailleur **ne peut pas encaisser le dépôt de garantie immédiatement**, - Les loyers impayés doivent être déclarés à Cautioneo dans le cadre de la GLI, - L’assurance prend en charge les impayés dès le premier mois (hors cas de carence). ### En fin de bail - Si le locataire quitte le logement avec un solde impayé, le bailleur peut retenir tout ou partie du dépôt de garantie, - Ce montant sera déduit de la somme prise en charge par la GLI, - Exemple : dépôt de garantie de 800 €, impayés de 2 000 € → Cautioneo indemnisera 1 200 € après déduction.   --- ### Bon à savoir - Le dépôt de garantie doit toujours être justifié (état des lieux, décompte locatif), - En colocation, tous les colocataires sont solidairement responsables du solde dû. **👉 En résumé :** le dépôt de garantie peut couvrir un impayé uniquement **à la sortie du locataire**. Pendant le bail, c’est la GLI Cautioneo qui prend le relais pour indemniser le bailleur.   --- #### Et aussi... \> [Comment déclarer une dégradation immobilière ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/comment-d%C3%A9clarer-une-d%C3%A9gradation-immobili%C3%A8re-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> Quand transmettre mon décompte locatif ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/quand-transmettre-mon-d%C3%A9compte-locatif-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> En cas de sinistre, sous quel délai suis-je indemnisé ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/en-cas-de-sinistre-sous-quel-d%C3%A9lai-suis-je-indemnis%C3%A9-faq-cautioneo?hsLang=fr) - [À propos de Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-cautioneo?hsLang=fr) - [À propos de l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#main-content) - [Comprendre l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comprendre-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Comment souscrire à l'Assurance Loyers Impayés ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comment-souscrire-%C3%A0-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Certification du dossier locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#certification-du-dossier-locataire) - [Déclarer un sinistre : un impayé, des dégradations](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#d%C3%A9clarer-un-sinistre-un-impay%C3%A9-des-d%C3%A9gradations) - [Mon contrat](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#mon-contrat) - [À propos de la Garantie Locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#main-content) - [A propos de la Garantie Locataire / Caution Locative](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#a-propos-de-la-garantie-locataire-caution-locative) - [Comment mettre en place la Garantie Locataire avec mon locataire ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#comment-mettre-en-place-la-garantie-locataire-avec-mon-locataire) - [À propos de mon bail](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-mon-bail?hsLang=fr) - [Mon Espace Propriétaire Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/mon-espace-propri%C3%A9taire-cautioneo?hsLang=fr) [![logo cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hubfs/logo%20cautioneo.svg "logo cautioneo")](http://www.cautioneo.com) **Cautioneo**, société par actions simplifiée au capital de 83 961 €, 837 897 370 RCS Lille. 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