--- title: Pourquoi choisir un locataire validé par Cautioneo avec un Accord de Garantie  ? description: Choisir un locataire validé par Cautioneo, c’est avoir la garantie qu’il dispose d’un dossier vérifié et qu’il est couvert par la Garantie Locataire. Cela sécurise le bailleur et facilite l’accès au logement pour le locataire. --- [Passer au contenu](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/pourquoi-choisir-un-locataire-validé-par-cautioneo-faq-cautioneo#main-content) Français Afficher le sous-menu pour les traductions [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets?hsLang=fr) [![Cautioneo\_FAQ](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hs-fs/hubfs/Cautioneo_FAQ.png?width=395&height=46&name=Cautioneo_FAQ.png)](https://lp.cautioneo.com/faq/) Ouvrir la navigation principale Fermer la navigation principale - Français Afficher le sous-menu pour les traductions - [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets) Comment pouvons-nous vous aider ? - Il n'y a aucune suggestion car le champ de recherche est vide. 1. [FAQ Propriétaires](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/?hsLang=fr) 2. [À propos de la Garantie Locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr) 3. [A propos de la Garantie Locataire / Caution Locative](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#a-propos-de-la-garantie-locataire-caution-locative) # Pourquoi choisir un locataire validé par Cautioneo avec un Accord de Garantie  ? ## En tant que bailleur, choisir un locataire est une décision importante qui engage la rentabilité et la sécurité de votre investissement. Opter pour un locataire validé par Cautioneo, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la sécurité financière. ### 1. Des justificatifs vérifiés et certifiés Chaque dossier locataire est minutieusement contrôlé : - Analyse des justificatifs (revenus, identité, contrat de travail, etc.), - Contrôle **anti-fraude** pour vérifier l’authenticité des documents, - Vérification de la **solvabilité** du candidat. 👉 Résultat : vous avez la garantie d'avoir un dossier fiable, zéro fraude et complet.  Votre locataire vous présentera un Accord de Garantie, indiquant le montant de loyer charges comprises maximum à ne pas dépasser :  ![Capture d’écran 2025-08-28 à 17.17.11](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hs-fs/hubfs/Knowledge%20Base%20Import/Capture%20d%E2%80%99%C3%A9cran%202025-08-28%20%C3%A0%2017.17.11.png?width=355&height=406&name=Capture%20d%E2%80%99%C3%A9cran%202025-08-28%20%C3%A0%2017.17.11.png) ---   ### 2. Un garant professionnel solide En choisissant un locataire validé par [Cautioneo](https://www.cautioneo.com/garant-location/proprietaire/), vous bénéficiez automatiquement de la **Garantie Locataire Cautioneo et d'une garantie loyers impayés offerte**: - Cautioneo se porte garant pour le locataire, - Vous êtes couvert en cas d’impayés, et nous gérons toutes les procédures pour vous - Vous gagnez en sécurité par rapport à un garant physique souvent limité. ![Capture d’écran 2025-12-22 à 17.06.47](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hs-fs/hubfs/GL/Capture%20d%E2%80%99%C3%A9cran%202025-12-22%20%C3%A0%2017.06.47.png?width=670&height=418&name=Capture%20d%E2%80%99%C3%A9cran%202025-12-22%20%C3%A0%2017.06.47.png) [👉 Voir vos garanties locataire en détail](https://www.cautioneo.com/garant-location/proprietaire/#advantages) --- ### 3\. Plus de sérénité dans la gestion - Les locataires validés arrivent avec un Accord de Garantie, la preuve d'un dossier **déjà certifié**, - La sélection de vos candidats locataires est facilitée et accélérée, - Vous évitez les mauvaises surprises liées aux justificatifs falsifiés ou aux dossiers incomplets. 👉 Vous pouvez vous concentrer sur l'humain, côté situation professionnelle et revenus, nous avons tout vérifié. --- ### 4\. Une solution adaptée à tous les profils Que le candidat soit étudiant, actif, indépendant ou fonctionnaire, nos critères de validation permettent d’intégrer des profils variés, tout en garantissant leur solvabilité. 👉 Même un locataire avec un profil atypique (pas de CDI, revenus variables, revenus issus d’allocations ou de l’étranger) peut être validé par nos équipes si sa situation est jugée solide. --- #### En résumé Choisir un **locataire validé par Cautioneo**, c’est : - ✅ Un dossier **certifié et vérifié**, - ✅ Un **garant professionnel** reconnu, - ✅ Une **sécurité** contre les impayés, - ✅ Une gestion simplifiée et plus rapide. 👉 Vous sécurisez vos loyers, tout en facilitant vos choix de candidats. | #### Vous souhaitez proposer la Garantie Locataire à votre futur locataire ? 1\. Connectez-vous à votre Espace Cautioneo 2\. Cliquez sur : **Garantie Locataire \> Inviter mon locataire**  [![J'invite mon locataire](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/6793360/interactive-196599669314.png)](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/redirect?encryptedPayload=AVxigLLJH0zZqJfrCk8UN2t1QECTc5a9%2BXUPPzgmDdwFqcQ3PkVRrv4b%2FOBD6zIpy%2BgdqVns2NiH9d38nNes3M7yoDu4fldZVJ9PQY5oCH2%2B9XEuqY5%2Fwk00YKFcLrXFzcF5SobZs%2FV1NiSuAwxe4HfXOh6g5aphlEFlboZ6nGwf%2Bq0gECGUVDNWEg%3D%3D&webInteractiveContentId=196599669314&portalId=6793360) | | --- |   | #### 🚀 Publiez votre annonce sur notre plateforme, c’est 100 % GRATUIT ! *Accessible uniquement à nos locataires garantis !* Plus de perte de temps : vous recevez **seulement des dossiers solides**. 👉 Justificatifs certifiés, solvabilité contrôlée… et loyers protégés si ça match ! [![Je publie mon annonce](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/6793360/interactive-196599669419.png)](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/redirect?encryptedPayload=AVxigLIzzZhv5yPPmBLy5RJVu6OjqhG1z%2BnzmYhPOFM%2Fa8hweuT3kl68Qp6NVPK0gimwT%2BAhebKMEfCSl36%2FUZmSYFsGs3ov%2F9%2F%2B3JM%2FME2uo3G07fg%3D&webInteractiveContentId=196599669419&portalId=6793360) | | --- |   --- #### Et aussi... [\> Garantie locataire Cautioneo, combien ça coûte pour un propriétaire ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/cautioneo-combien-%C3%A7a-co%C3%BBte-pour-un-propri%C3%A9taire-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> Comment mettre en place/activer la Garantie Locataire Cautioneo ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/comment-mettre-en-place-la-garantie-cautioneo-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> Que faire si le locataire n’a pas payé son loyer ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/que-faire-si-le-locataire-na-pas-pay%C3%A9-son-loyer-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> Que se passe-t-il lors d’un départ d’un locataire ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/que-se-passe-t-il-lors-dun-d%C3%A9part-dun-locataire-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> Comment publier mon annonce sur la plateforme de Cautioneo ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/comment-publier-mon-annonce-faq-cautioneo?hsLang=fr) - [À propos de Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-cautioneo?hsLang=fr) - [À propos de l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#main-content) - [Comprendre l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comprendre-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Comment souscrire à l'Assurance Loyers Impayés ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comment-souscrire-%C3%A0-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Certification du dossier locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#certification-du-dossier-locataire) - [Déclarer un sinistre : un impayé, des dégradations](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#d%C3%A9clarer-un-sinistre-un-impay%C3%A9-des-d%C3%A9gradations) - [Mon contrat](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#mon-contrat) - [À propos de la Garantie Locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#main-content) - [A propos de la Garantie Locataire / Caution Locative](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#a-propos-de-la-garantie-locataire-caution-locative) - [Comment mettre en place la Garantie Locataire avec mon locataire ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#comment-mettre-en-place-la-garantie-locataire-avec-mon-locataire) - [À propos de mon bail](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-mon-bail?hsLang=fr) - [Mon Espace Propriétaire Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/mon-espace-propri%C3%A9taire-cautioneo?hsLang=fr) [![logo cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hubfs/logo%20cautioneo.svg "logo cautioneo")](http://www.cautioneo.com) **Cautioneo**, société par actions simplifiée au capital de 83 961 €, 837 897 370 RCS Lille. 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