Puis-je souscrire une GLI pour un logement neuf en VEFA avec des charges estimatives ?
Oui, il est tout à fait possible de souscrire à l’assurance loyers impayés Cautioneo pour un bien neuf en VEFA, même si la copropriété n’a pas encore tenu sa première assemblée générale et que le montant des charges est encore estimatif.
Dans ce cas, le bail peut prévoir une provision sur charges ajustable avec régularisation annuelle, ce qui ne pose aucun problème pour la mise en place de la garantie.
💡 Recommandation importante
Nous vous conseillons d’indiquer dans le bail une estimation prudente (légèrement majorée) des charges.
Cela permet d’éviter un écart trop important lors de la régularisation annuelle.
⚠️ Ce que couvre la GLI
L’assurance porte sur :
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Le loyer
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Les provisions sur charges mentionnées au bail
En revanche, les régularisations annuelles de charges ne sont pas prises en charge par l’assurance.
👉 En résumé :
Un bien neuf en VEFA avec des charges provisoires n’empêche pas la souscription d’une GLI, à condition que les montants soient clairement indiqués dans le bail.
Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la mise en place de votre garantie.