Quelles sont les dégradations immobilières prises en charge ?
La GLI Cautioneo prend en charge les dégradations causées par le locataire au logement, au-delà de l’usure normale (vétusté). Le plafond d’indemnisation est fixé à 10 000 €.
Ce qui est couvert ✅
La garantie dégradations locatives s’applique notamment pour :
- Les dommages volontaires ou négligences du locataire,
- Les murs abîmés (trous importants, graffitis, dégradations volontaires...),
- Les planchers ou revêtements détériorés (taches irréparables, parquet abîmé, moquette brûlée...),
- Les sanitaires ou équipements cassés (lavabo fissuré...),
- Les éléments disparus ou détériorés fournis avec le logement (ex. mobilier en location meublée...).
Ce qui n’est pas couvert 🚫
- La vétusté : usure normale due au temps et à l’utilisation,
- Les menus travaux d’entretien à la charge du locataire (ampoules, joints…),
- Les dommages liés à un sinistre assuré ailleurs (incendie, dégât des eaux, relevant de l’assurance habitation du locataire),
- Les extérieurs et les menuiseries (portes et fenêtres).
Conditions de prise en charge
Pour activer la garantie dégradations, le bailleur doit fournir :
- L’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie,
- Des photos des dégradations,
- Les devis ou factures de remise en état,
- La preuve que le dépôt de garantie a déjà été utilisé avant demande d’indemnisation.
👉 En résumé : la GLI Cautioneo couvre les dégradations immobilières causées par le locataire (hors vétusté et entretien normal), dans la limite de 10 000 €.
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