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title: Quels sont les avantages/garanties de l’assurance loyers impayés ?
description: Souscrire une assurance loyers impayés (GLI) est aujourd’hui l’une des solutions les plus efficaces pour protéger un propriétaire bailleur. Elle offre à la fois une sécurité financière et une sérénité dans la gestion locative.
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# Quels sont les avantages/garanties de l’assurance loyers impayés ?
## Souscrire une assurance loyers impayés (GLI) est aujourd’hui l’une des solutions les plus efficaces pour protéger un propriétaire bailleur. Elle offre à la fois une sécurité financière et une sérénité dans la gestion locative.
### [](https://www.cautioneo.com/proprietaire/assurance-loyer/)
### 1. La garantie des loyers
En cas de défaillance du locataire, l’assurance prend le relais et règle les loyers et charges dus, et se charge des procédures si l'impayé perdure (jusqu'à l'expulsion du locataire, si nécéssaire).
> *👉 Avec la **GLI Cautioneo**, vous êtes couvert jusqu’à **96 000 €**, sans franchise, et indemnisé dès le premier mois d’impayé (sauf pour les locataires en place depuis + de 20 jours, où une carence s'applique sur les 3 premiers mois du contrat).*
### 2. La prise en charge des dégradations
Les dégradations locatives peuvent représenter un coût important pour un propriétaire.
> *👉 La GLI Cautioneo vous couvre jusqu’à **10 000 €** par sinistre, pour remettre votre logement en état après le départ d’un locataire.*
### 3. La protection juridique
La garantie protection juridique vous fournit des services en cas de litige avec un tiers et prend en charge vos frais de procédure.
> *👉 Avec Cautioneo, vous bénéficiez d’une **protection juridique allant jusqu’à 16 000€**, pour être accompagné et couvert dans vos démarches.*
### 4\. En cas d'impayés de loyer
En cas d'impayés de loyer :
- Nos équipes gèrent directement le dossier,
- Nous nous occupons des démarches et procédures,
- Vous gagnez en **simplicité et tranquillité d’esprit**.
### 5. Un avantage fiscal
Votre cotisation GLI est **déductible à 100 % de vos revenus fonciers** si vous êtes au régime réel.
> *👉 Une sécurité pour vos loyers, sans impacter votre rentabilité nette.*
### 6. Une sécurité sur le long terme
Que vous possédiez un ou plusieurs biens, la GLI Cautioneo vous assure une **stabilité financière durable**, même en cas d’imprévu.
> *👉 Vous protégez vos revenus locatifs tout en préservant la valeur de votre patrimoine.*
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#### 📍 En résumé
L’**[Assurance Loyers Impayés](https://www.cautioneo.com/proprietaire/assurance-loyer/) Cautioneo** vous apporte :
- Une **sécurité financière** avec des loyers garantis,
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> *👉 Avec Cautioneo, vous n’êtes jamais seul face aux impayés : nous vous accompagnons à chaque étape.*
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