Qu’est-ce qu’une Carence ?
La carence est une période pendant laquelle l’assurance loyers impayés ne couvre pas encore le propriétaire en cas de défaut de paiement. Avec la GLI Cautioneo, il n’y a pas de carence pour un locataire entrant, mais une carence de 3 mois s’applique si le contrat est souscrit plus de 20 jours après l’entrée dans les lieux d’un locataire déjà en place.
Définition de la carence
La carence correspond au délai entre la souscription de l’assurance et le moment où les garanties commencent réellement.
- Pendant cette période, si le locataire ne paie pas son loyer, le propriétaire ne sera pas indemnisé.
- Elle s’applique uniquement dans certains cas, pour éviter que l’assurance ne soit souscrite “en urgence” après un impayé déjà en cours.
Quand y a-t-il carence chez Cautioneo ?
- Locataire entrant (bail neuf, souscription dès la signature) : aucune carence. La garantie est active dès le premier jour.
- Locataire déjà en place :
- Si la GLI est souscrite dans les 20 jours suivant l’entrée dans les lieux → pas de carence.
- Si elle est souscrite après 20 jours → une carence automatique de 3 mois s’applique.
Carence vs franchise
- Carence = délai d’attente en début de contrat (avant activation des garanties).
- Franchise = somme ou durée restant à la charge du bailleur au moment d’un sinistre.
👉 Chez Cautioneo, il n’y a aucune franchise : vous êtes indemnisé dès le 1er mois d’impayé.
👉 En résumé
Avec l'assurance Loyers Impayés Cautioneo, vous êtes protégé immédiatement pour un locataire entrant. Pour un locataire en place depuis plus de 20 jours, une carence de 3 mois est prévue.
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