Qui s’occupe de l’expulsion ?
En cas d’impayés prolongés, c’est Cautioneo qui prend en charge et pilote toute la procédure d’expulsion dans le cadre de la GLI. Le bailleur n’a aucune démarche complexe à gérer : il est accompagné du début à la fin.
Le rôle de Cautioneo
- Dès la déclaration d’impayé, les équipes Cautioneo engagent les procédures nécessaires,
- Les avocats, huissiers et tribunaux sont mandatés et leurs frais sont couverts par la GLI (dans la limite de 16 000 €),
- Le bailleur est tenu informé à chaque étape, mais n’a pas à gérer directement les démarches.
La procédure en pratique
- Commandement de payer adressé au locataire par huissier,
- Saisine du juge si la dette n’est pas réglée,
- Résiliation judiciaire du bail,
- Expulsion avec le concours de la force publique si nécessaire.
Les avantages pour le bailleur
- Aucun frais à avancer (tout est pris en charge dans la limite prévue par le contrat),
- Un accompagnement juridique expert,
- Des loyers indemnisés tout au long de la procédure, jusqu’à récupération du logement.
👉 En résumé : en cas d’impayé grave, Cautioneo s’occupe intégralement de l’expulsion, de la procédure judiciaire aux frais afférents, tandis que le bailleur continue d’être indemnisé.