--- title: Qui s’occupe de l’expulsion ? description: "En cas d’impayés prolongés, c’est Cautioneo qui prend en charge et pilote toute la procédure d’expulsion dans le cadre de la GLI. Le bailleur n’a aucune démarche complexe à gérer : il est accompagné du début à la fin." --- [Passer au contenu](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/qui-soccupe-de-lexpulsion-faq-cautioneo#main-content) Français Afficher le sous-menu pour les traductions [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets?hsLang=fr) [![Cautioneo\_FAQ](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hs-fs/hubfs/Cautioneo_FAQ.png?width=395&height=46&name=Cautioneo_FAQ.png)](https://lp.cautioneo.com/faq/) Ouvrir la navigation principale Fermer la navigation principale - Français Afficher le sous-menu pour les traductions - [Portail Client](https://6793360.hs-sites.com/tickets) Comment pouvons-nous vous aider ? - Il n'y a aucune suggestion car le champ de recherche est vide. 1. [FAQ Propriétaires](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/?hsLang=fr) 2. [À propos de l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr) 3. [Déclarer un sinistre : un impayé, des dégradations](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#d%C3%A9clarer-un-sinistre-un-impay%C3%A9-des-d%C3%A9gradations) # Qui s’occupe de l’expulsion ? ## En cas d’impayés prolongés, c’est Cautioneo qui prend en charge et pilote toute la procédure d’expulsion dans le cadre de la GLI. Le bailleur n’a aucune démarche complexe à gérer : il est accompagné du début à la fin. ### Le rôle de Cautioneo - Dès la déclaration d’impayé, les équipes Cautioneo engagent les procédures nécessaires, - Les **avocats, huissiers et tribunaux** sont mandatés et leurs frais sont couverts par la [GLI](https://www.cautioneo.com/proprietaire/assurance-loyer/) (dans la limite de 16 000 €), - Le bailleur est tenu informé à chaque étape, mais n’a pas à gérer directement les démarches. ### La procédure en pratique 1. Commandement de payer adressé au locataire par huissier, 2. Saisine du juge si la dette n’est pas réglée, 3. Résiliation judiciaire du bail, 4. Expulsion avec le concours de la force publique si nécessaire. ### Les avantages pour le bailleur - Aucun frais à avancer (tout est pris en charge dans la limite prévue par le contrat), - Un accompagnement juridique expert, - Des loyers indemnisés tout au long de la procédure, jusqu’à récupération du logement. **👉 En résumé :** en cas d’impayé grave, Cautioneo s’occupe intégralement de l’expulsion, de la procédure judiciaire aux frais afférents, tandis que le bailleur continue d’être indemnisé. ---   #### Et aussi... \> [Comment déclarer une dégradation immobilière ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/comment-d%C3%A9clarer-une-d%C3%A9gradation-immobili%C3%A8re-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> Quand transmettre mon décompte locatif ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/quand-transmettre-mon-d%C3%A9compte-locatif-faq-cautioneo?hsLang=fr) [\> En cas de sinistre, sous quel délai suis-je indemnisé ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/en-cas-de-sinistre-sous-quel-d%C3%A9lai-suis-je-indemnis%C3%A9-faq-cautioneo?hsLang=fr) - [À propos de Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-cautioneo?hsLang=fr) - [À propos de l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#main-content) - [Comprendre l'Assurance Loyers Impayés](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comprendre-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Comment souscrire à l'Assurance Loyers Impayés ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#comment-souscrire-%C3%A0-lassurance-loyers-impay%C3%A9s) - [Certification du dossier locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#certification-du-dossier-locataire) - [Déclarer un sinistre : un impayé, des dégradations](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#d%C3%A9clarer-un-sinistre-un-impay%C3%A9-des-d%C3%A9gradations) - [Mon contrat](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-lassurance-loyers-impay%C3%A9s?hsLang=fr#mon-contrat) - [À propos de la Garantie Locataire](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#main-content) - [A propos de la Garantie Locataire / Caution Locative](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#a-propos-de-la-garantie-locataire-caution-locative) - [Comment mettre en place la Garantie Locataire avec mon locataire ?](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-la-garantie-locataire?hsLang=fr#comment-mettre-en-place-la-garantie-locataire-avec-mon-locataire) - [À propos de mon bail](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/%C3%A0-propos-de-mon-bail?hsLang=fr) - [Mon Espace Propriétaire Cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/mon-espace-propri%C3%A9taire-cautioneo?hsLang=fr) [![logo cautioneo](https://proprietaire.aide.cautioneo.com/hubfs/logo%20cautioneo.svg "logo cautioneo")](http://www.cautioneo.com) **Cautioneo**, société par actions simplifiée au capital de 83 961 €, 837 897 370 RCS Lille. 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