Comment est analysé le dossier locataire ?

🔍 Les points vérifiés lors de l’analyse

1. L’identité du locataire : Pièce d’identité valide, complète et lisible

2. La solvabilité ou l’historique de paiement

   • Pour un locataire entrant ou installé depuis moins de 6 mois : ses revenus doivent représenter au moins 2,7 fois le loyer charges comprises

   • Pour un locataire en place depuis plus de 6 mois : vérification que les 6 derniers loyers ont été réglés sans retard

3. L’authenticité des justificatifs : Contrôle contre la fraude documentaire (bulletins de salaire, avis d’imposition, bilans d’indépendants, attestations officielles, etc.)

📌 Le rôle du bail conforme

Même si le bail ne fait pas partie de l’analyse de solvabilité du dossier, il reste indispensable pour être indemnisé en cas d’impayé.
👉 Pour être conforme, le bail doit intégrer les clauses obligatoires (clause résolutoire, clause de solidarité en cas de colocation, signatures valides).

Pour vous simplifier la vie, vous pouvez créer un bail conforme en quelques minutes grâce à notre partenaire :
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✅ Certification vs non-certification

• Avec certification (29 €) : nos experts vérifient le dossier avant la signature du contrat d'Assurance Loyers Impayés, et vous êtes assuré d’être indemnisé dès le premier impayé (sous réserve des conditions).

• Sans certification : vous devez conserver et garantir la conformité des justificatifs vous-même. Ils seront vérifiés uniquement en cas de sinistre, ce qui peut retarder ou compromettre l’indemnisation si des pièces sont manquantes ou non conformes.
  👉 Voici la liste des documents à avoir en votre possession

Bon à savoir

• La certification est réalisée sous 24 h ouvrées.
• En cas de refus, vous recevez un code promo de 29 € pour certifier un autre dossier sans frais.
• Un dossier certifié est valable 2 mois pour finaliser la souscription.

👉 Vérifiez l'éligibilité de vos locataires, avant de demander ou non la certification, c'est facile et rapide :

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