Louer sans assurance Loyers Impayés reste risqué, même avec un locataire fiable. Un incident peut toujours survenir : perte d’emploi, séparation, accident de vie… autant de situations qui peuvent transformer un bon payeur en mauvais payeur. Avec la GLI Cautioneo, vous pouvez continuer à louer sereinement, même en cas d’imprévu, même si votre locataire a déjà emménagé.
Conditions d’éligibilité
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Le locataire doit avoir payé tous ses loyers sans retard ni incident au cours des 6 derniers mois.
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Vous devez fournir :
- Un bail conforme (clause résolutoire obligatoire, clause de solidarité si plusieurs locataires)
- L’état des lieux d’entrée signé
- Les 6 dernières quittances de loyer prouvant les paiements réguliers
- Une pièce d’identité valide du locataire
Carence applicable
- Par défaut, une carence de 3 mois s’applique pour les locataires en place depuis plus de 20 jours.
- Cela signifie que vous ne serez pas indemnisé en cas d’impayé pendant les 3 premiers mois du contrat.
💡 Exception : si le locataire était déjà couvert par une autre assurance loyers impayés depuis plus de 12 mois, vous pouvez fournir une attestation de votre ancien assureur → dans ce cas, la carence ne s’applique pas.
📍 En résumé
Même avec un locataire en place depuis longtemps et régulier dans ses paiements, il est plus sûr de protéger vos revenus.
- Locataire éligible si 6 loyers consécutifs réglés sans retard
- Bail conforme
- Carence de 3 mois, sauf si vous présentez une attestation d’assurance GLI de plus de 12 mois
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⏳ Activation du contrat : pour un locataire déjà en place, le contrat prend effet le dernier jour du mois suivant la signature.
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