1. Déductibilité de la GLI
- Les cotisations versées pour votre assurance loyers impayés sont considérées comme des charges déductibles,
- Elles s’ajoutent aux autres charges liées à la gestion du bien (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion…).
2. Régimes fiscaux concernés
- Régime réel : vous pouvez déduire intégralement votre cotisation GLI de vos revenus fonciers,
- Micro-foncier : vous bénéficiez d’un abattement forfaitaire de 30 % sur vos loyers bruts, mais vous ne pouvez pas déduire vos charges réelles (dont la GLI).
👉 Pour déduire la GLI, il faut donc être au régime réel.
3. Comment déclarer ?
- Dans votre déclaration de revenus fonciers (formulaire 2044),
- Rubrique “Frais d’administration et de gestion”,
- Inscrivez le montant total des cotisations GLI versées pendant l’année.
Exemple:
Revenus fonciers : 12 000 €
Cotisation GLI : 400 €👉 Revenu foncier net imposable = 11 600 €
Bon à savoir
- Cette déduction est valable chaque année, tant que vous payez la cotisation,
- Elle concerne aussi bien les cotisations payées mensuellement que celles réglées annuellement.
En résumé
Pour déduire votre GLI Cautioneo, vous devez être au régime réel et déclarer vos cotisations dans la rubrique “frais de gestion” du formulaire 2044.
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