Le contrat de Garantie Locataire : à signer avant le bail
Pour que la garantie soit valable, le contrat de Garantie Locataire doit obligatoirement être signé avant la signature du bail :
- Validez la candidature du locataire (voir « Comment valider un candidat »).
- Le locataire est invité à signer en ligne son contrat de garantie.
- Vous recevez alors automatiquement votre Acte de Cautionnement, qui formalise l’engagement de Cautioneo à se porter garant.
👉 Comme cet acte existe déjà en parallèle du bail, il n’est pas nécéssaire d’inscrire Cautioneo dans le contrat de location.
La conformité du bail : essentielle à l’activation
L’activation de la garantie suppose un bail conforme (mentions légales obligatoires, montant du loyer et des charges, clause résolutoire, dépôt de garantie, durée, signatures, etc.).
Un bail non conforme peut retarder voire empêcher l’activation de la garantie.
Où retrouver votre Acte de Cautionnement ?
- Il est généré automatiquement dès la signature du contrat de garantie par le locataire.
- Vous pouvez le télécharger à tout moment depuis votre Espace Cautioneo.
- Ce document constitue la preuve de la mise en place de votre garantie loyers impayés.
En résumé
- Le contrat de Garantie Locataire se signe avant le bail.
- Vous recevez l’Acte de Cautionnement : preuve officielle que vos loyers sont garantis.
- Le bail doit être conforme pour activer la garantie.
- Il n’est pas nécessaire de mentionner Cautioneo dans le bail, l’acte de cautionnement faisant foi.
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