Les conditions pour une colocation éligible
Pour que votre colocation soit éligible à la GLI Cautioneo, il faut impérativement que :
- Tous les colocataires soient signataires du même bail
- Le bail contienne une clause de solidarité entre les colocataires
- Vous fournissiez les justificatifs de revenus et d’identité de chaque colocataire
👉 Dans ce cas, les revenus des colocataires sont cumulés pour évaluer la solvabilité globale du dossier.
Pourquoi la clause de solidarité est indispensable ?
La clause de solidarité signifie que chaque colocataire est responsable de l’intégralité du loyer. Si l’un ne paie pas, le bailleur peut demander aux autres de régler la totalité.
👉 C’est cette solidarité qui permet à la GLI de fonctionner efficacement en colocation.
Exemple pratique
- 3 colocataires signent un bail unique avec solidarité,
- Le loyer est de 1 500 € charges comprises,
- Les revenus de tous les colocataires sont additionnés pour vérifier la solvabilité globale.
Ce qui n’est pas couvert
- Les colocations avec plus de 4 locataires.
📍 Si vous avez pour un même logement des baux individuels séparés (un bail par chambre)
Cette configuration n’est pas considérée comme une colocation mais comme des locations simples distinctes. Dans ce cas, un dossier d’assurance doit être établi pour chaque locataire.
👉 En résumé
La colocation est bien couverte par la GLI Cautioneo, à condition d’avoir un bail unique, une clause de solidarité et des colocataires éligibles.
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