3 cas de figure selon la situation de votre locataire
1. Locataire entrant (pas encore installé)
Vous pouvez souscrire à la GLI jusqu’à la veille de son entrée dans les lieux.
👉 Si vous signez dans ce délai, vous bénéficiez de garanties dès le 1er mois d’impayé, sans carence ni franchise, à condition que le bail soit conforme.
2. Locataire en place depuis - 20 jours
La souscription est toujours possible, mais elle doit impérativement être effectuée dans les 20 jours suivant l'entrée dans les lieux.
👉 Si vous signez votre contrat dans ce délai, vous êtes couvert sans carence. Passé ce délai, une carence de 3 mois s’appliquera.
3. Locataire en place depuis + 20 jours à - 6 mois
Vous pouvez souscrire, mais attention :
- Une carence de 3 mois s’appliquera automatiquement
- Vous devrez fournir un bail conforme, ainsi que certains justificatifs (voir notre guide)
4. Locataire en place depuis + 6 mois
Vous pouvez souscrire, vote locataire est automatiquement éligible, si ses 6 derniers loyers ont été réglé sans retard, mais attention :
- Une carence de 3 mois s’appliquera automatiquement
- Vous devrez fournir un bail conforme, ainsi que la preuve de paiement de ses 6 derniers loyers
👉 Exception : si le bien était déjà couvert par une autre assurance loyers impayés depuis + 12 mois, vous pouvez fournir une attestation de votre ancien assureur, et éviter l'application de la carence.
Bon à savoir
- La certification du dossier locataire vous permet de sécuriser votre souscription : vous êtes certain d’être indemnisé en cas d’impayé
- Une fois le dossier certifié, vous avez 2 mois pour signer votre contrat
- En cas de doute sur le moment idéal pour souscrire, notre équipe peut vous guider
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